楽天銀行フラット35の評判はどう?

楽天銀行フラット35の評判はどう?【金利最安!】

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楽天銀行フラット35の金利面でのメリットは?

フラット35と言えば楽天銀行。これはフラット35Sの場合でも変わりません。

 

フラット35Sは当初10年間(もしくは5年間)は金利が年0.25%の引き下げとなります。

 

現在の金利水準で考えると0.25%の引き下げを受ければ変動金利と変わらない金利の低さになるため住宅ローンの借り入れで返済額を低くおさえることができます。

 

フラット35取り扱い銀行の中で最低金利に設定している楽天銀行のフラット35は長期固定金利の住宅ローンを探している方にとって大きなメリットがあるといえます。

 

 

楽天銀行フラット35は事務手数料が安い?

金利が安いのも楽天銀行のフラット35Sの特徴ですが、融資事務手数料が安いのも魅力です。

 

実際に住宅ローンの借入れ手続きをすると分かりますが、借入時の事務取扱手数料は大きく、資金計画に入れていない場合にはかなりの負担増になることもしばしばあります。

 

でも、楽天銀行のフラット35Sは借入額×1.365%とフラット35取扱い金融機関の中で比較しても融資事務手数料が最低水準になっています。

 

返済口座を楽天銀行に指定すると更に手数料が下がって借入額×1.08%での利用が可能となります。

 

 

保証料・繰上げ返済手数料はどう?

また、フラット35共通ですが保証料が0円というのも大きな魅力。保証料が0円なので住宅ローン借り換えでも大きなメリットがあります。

 

住宅ローン借り換えの場合には残念ながらフラット35Sは利用できませんが、楽天銀行を選べば現在の低金利水準ならそれも問題ないくらいお得になることは間違いありません。

 

繰上げ返済手数料についても0円。フラット35の場合にはインターネット利用では10万円から繰り上げ返済ができるため余裕のある時にいつでも繰り上げ返済ができるようになりました。

 

あらかじめ計画を立てておいて繰り上げ返済を有効に活用するのが住宅ローンを早く返済するコツなので覚えておきましょう。

 

 

楽天銀行フラット35は来店不要!

あと、最近は忙しくて時間の無い方も増えています。住宅ローンの契約をしたいと思っていても時間だけが過ぎていきなかなか手続きが出来ないという方もいるでしょう。

 

しかし、ネットバンクである楽天銀行は申し込みからローンの実行まで来店不要となっています。申込書の請求は楽天銀行のウェブサイトから可能。

 

連絡のやりとりは電話やお客様専用ページを使って行うのでタイムロスがありません。WEB上の手続きですべてが進む簡単さも注目されています。

 

また、楽天銀行のフラット35なら注文住宅などで必要となる土地先行取得費用・着工金・中間金を最大3回分割で利用する事が出来ます。フラット35のつなぎ融資が使いやすく金利が安いのも評判がいいポイントです。

 

楽天銀行フラット35の口コミでの評判をチェックしてみると低金利が楽天銀行の魅力です。金利だけではなく融資手数料・繰上げ返済手数料と考えていくと、びっくりする位の金額を節約できるのは間違いありません。

 

どこの銀行のフラット35に申し込もうか悩んでいる方はまず先に楽天銀行の資料申し込みをすることをおすすめします。

 

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楽天銀行フラット35の良い口コミと悪い口コミは?

楽天銀行フラット35の良い口コミ

 

細かく相談することができたので安心でした【37歳・男性・会社員】
審査の甘さと金利面に魅力を感じたので楽天銀行フラット35を利用しようと思いました。ネット銀行を利用するのは初めてだったので窓口の無い銀行ってどうなんだろうと思っていましたが、スカイプを使いフラット35の相談をする事ができました。わからない事や具体的な計画など細かく相談する事ができたので、実店舗のある銀行と大差を感じませんでした。変動金利という部分に不安を感じていたんですが、ちゃんと魅力のある金利で契約する事ができました。審査もそこまで遅くありませんでした。希望額を借りる事ができましたし、とても満足しています。事前にしっかりと考えられた返済計画なので返済も苦しくありません。人生を前向きに考える事ができています。


 

 

楽天銀行の悪い口コミは?

 

カードローンの借入れが影響した?【37歳・男性・会社員】
審査に不安を感じていたので楽天銀行フラット35に申し込みしました。フラット35にした理由はカードローンを利用していたので住宅ローンの審査に不安があったんです。フラット35なら大丈夫だろうと思い申し込みしました。だけど結果は否決でした。収入320万だったし勤続年数も10年目だったので大丈夫だろうと思っていたんですが駄目でした。やっぱりカードローンの借り入れが影響していたんだと思います。申し込み時カードローンの借り入れは100万円ありました。1社しか借りていないので大丈夫だと思っていたんですが考えが甘かったです。過去に消費者金融から借りていたのも影響したのかなと思います。完済していたんですが信用情報には記載されていると思うので。


 

 

 

自営業というのが悪かった?【35歳・男性・会社役員】
マンションを購入するため、楽天銀行のフラット35に申し込みました。審査結果はNGでした。インターネットでの申し込みなので、わかりずらい事もありましたが、電話で問い合わせながら進めました。他の銀行でもそうだと思いますが、必要書類を準備するのが大変でした。自営業なので、確定申告書類や税金の支払い証明書なども準備しました。これまで、クレジットカードや銀行借り入れは滞りなく支払っていますが、自営業という属性の悪さから審査に落ちたかと思われます。クレジットカードを複数持っていて、事業用に使っているので、それも与信枠が少なくなった原因かなと思います。フラット35で固定金利で借りたかったのですが、民間銀行の変動金利で借りることにしました。


 

※当サイトでは実際に楽天銀行でフラット35を借り入れた方の口コミを募集しています。楽天銀行の審査申し込みや借入れをした経験がある方の本音の口コミをお待ちしております。

 

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